Техническим надзором называют сопроводительную службу, которая занимается контролем за ходом строительных или ремонтных работ, в режиме постоянного мониторинга. Данная служба следит за всем, начиная от проверки составленных смет, проектов и подрядных договоров, заканчивая подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию.

В задачи данной службы входит проверка качества работ и их непосредственная приемка от Подрядчика. Технический надзор имеет право подписи на актах приемки выполненных работ и актах приемки скрытых работ. Он контролирует сроки выполнения, оговоренные в подрядном контракте.

Основной его задачей является проверка соответствия выполненных работ проекту, смете, строительным нормам и правилам. Если между Заказчиком и Подрядчиком возникли разногласия по какому-либо поводу, связанному со строительством, служба технического надзора может самостоятельно провести экспертизу вопроса, либо подключить для этого специализированную экспертную организацию.

Сегодняшний строительный рынок РФ переполнен строительными компаниями, которые имеют смутное представление о строительных нормативах, строительном законодательстве, иных технических тонкостях. Одновременно с этим, требования государства к качеству выполняемых работ постоянно растут.

Появление многочисленных экспертных организаций можно считать реакцией на ухудшение общего состояния качества работ при строительстве или ремонте объектов недвижимости. Штат этих независимых компаний состоит из бывших профессиональных строителей, сметчиков, проектировщиков, линейных строителей.

Обратившись в такую компанию можно всегда получить квалифицированную помощь настоящего специалиста своего дела. Подписав договор с такой организацией, можно получить специалиста на собственный объект, который будет там находиться постоянно.

Желательно это сделать на ранней стадии строительства, когда такой инженер сможет проанализировать качество проектной или сметной документации, и будет находится на объекте до самого его конца, то есть до ввода его в эксплуатацию.

Это всегда позволит заказчику подобной услуги избежать излишних ошибок и связанных с этим затрат, а результатом такого взаимовыгодного сотрудничества будет качественно построенный или отремонтированный объект.