В рамках проведения строительной экспертизы осуществляются исследования, направленные на оценку проектно-сметной документации.

Проверка документов может потребоваться как на этапе проектирования – с целью получения соответствующих разрешительных документов в государственных органах, так и на этапе завершения проекта – с целью сдачи здания в эксплуатацию.

Экспертизу проводят квалифицированные специалисты в области права, экономики, строительства, архитектуры. В процессе проведения исследования производится юридический и технический анализ документации.

Экспертиза включает следующие мероприятия:

- Оценку предоставленных заказчиком документов, их рецензирование;
- Анализ проектных решений;
- Оценку согласованности проектных решений, принятых мер;
- Проверку объективности данных, указанных в исследуемой документации (к примеру, расчетов стоимости и сроков работ);
- Составление заключения с выводами относительно проведенного исследования и рекомендациями по устранению ошибок и недочетов и др.

Экспертная оценка проектно-сметной документации дает возможность избежать неточностей еще на этапе проектирования строительного объекта, выявить нарушения технических норм и стандартов, оптимизировать схему расхода финансовых средств.

При прекращении договорных отношений между заказчиком и подрядчиком проводится экспертиза с целью определения стоимости выполненных работ, оценки их качества и соответствия положениям, заявленным в смете.

Также экспертиза проводится и при заключении сделки купли-продажи строительного объекта, в том числе и «недостроя», с целью получения объективной информации о нем.